2025 tapu ücretlerine zam geldi!

Türkiye'de tapu ücretlerindeki zamlara bir yenisi daha eklendi. Tapu alırken ödenecek döner sermaye bedeli yüzde 200 oranında zamlandı. Bir kağıdın fiyatı dudak uçuklattı.

Gayrimenkul alım satım işlemlerinde tapu dairelerine ödenen döner sermaye bedeli, 1 Mayıs itibarıyla geçerli olmak üzere ciddi oranda artırıldı. Yıl içindeki toplam zam yüzde 200'e yaklaşırken, vatandaşlar duruma sert tepki gösterdi.

Gayrimenkul alım satımı yapan vatandaşların tapu işlemlerinde ödemekle yükümlü olduğu döner sermaye bedeline yeni bir zam daha yapıldı. Yapılan son düzenlemeyle bedel, gayrimenkulün türüne ve bulunduğu yere göre değişmekle birlikte, yüzde 50 ile yüzde 200 arasında artış gösterdi.

YENİ TARİFE 1 MAYIS'TA YÜRÜRLÜĞE GİRDİ

Ev, arsa, tarla gibi gayrimenkul satın alanların ödediği döner sermaye bedeli, 1 Mayıs 2025 tarihi itibarıyla 3 bin 549 liradan 5 bin 324 liraya yükseldi. Bu son artışla birlikte, yılbaşına göre döner sermaye bedeline gelen yıllık toplam zam oranı yüzde 116'yı aştı.

Cumhurbaşkanlığı kararıyla yayımlanan düzenlemeye göre, yılbaşında yüzde 44 zamla 822 liradan 1.183 liraya çıkarılan tapu döner sermaye gösterge ücreti, 1 Mayıs'tan itibaren geçerli olmak üzere 1.774 liraya çıkarıldı.

ŞEHİR MERKEZLERİNDE MALİYET ARTIYOR

Belirlenen bu gösterge rakamları, uygulama alanına göre farklılık gösteriyor. Şehir merkezlerinde bu rakamın ağırlıklı olarak 3 katı, diğer yerlerde ise 2 ila 2,5 katı oranında ücretlendirme yapılıyor.

Bu duruma göre, örneğin İstanbul'un Maltepe veya Ankara'nın Keçiören gibi merkezi sayılabilecek bir ilçesinde daire satın alan bir vatandaşın, tapu harcının yanı sıra evin değeri ne olursa olsun sabit olarak 5 bin 323 lira döner sermaye bedeli ödemesi gerekiyor.

VATANDAŞ TEPKİLİ: "BİR A4 KAĞIDI İÇİN BU KADAR PARA OLMAZ"

Tapu işlemi gibi temel bir hizmet için, fiziki olarak sadece bir A4 kağıdı çıktısı anlamına gelen tapu senedi karşılığında bu denli yüksek bir döner sermaye bedeli alınmasına vatandaşlar tarafından sert tepki gösterildi. Sosyal medyada ve çeşitli platformlarda durumu eleştiren vatandaşlar, alınan ücretin fahiş olduğunu ve makul seviyelere çekilmesi gerektiğini ifade ediyor.